Общежитие продали под офисы вместе с людьми, которые там жили
В уже далеком 98-м году Николай Прокопьев задумался о собственном жилье, потому что завел семью. Подвернулась и возможность поселиться отдельно от родителей: ее предоставили Хабаровские тепловые сети, где Николай работал водителем. По договору с ОАО «Завод железобетонных изделий № 2» мог поселить сотрудника сетей в своем, недавно построенном общежитии.
Летом прошлого года завод был признан банкротом и имущество его, соответственно, пошло с молотка.
В том числе и общежитие, где в двухкомнатных и однокомнатных квартирах на протяжении пяти лет жили и регулярно платили за занимаемую жилплощадь семьи.
В ноябре прошлого года Николай узнал, что его «продали».
«Согласно договору купли-продажи № 17 от 25 сентября 2003 года мной было выкуплено нежилое помещение у ОАО «Завод железобетонных изделий №2», - говорилось в исковом заявлении некого Андрея Тазова к Прокопьеву в Индустриальный суд Хабаровска. - На основании договора было получено свидетельство о государственной регистрации собственности. В данный момент нежилое помещение, принадлежащее мне, незаконно занимают…» А посему господин Тазов просит понудить Николая и жену его Наталью помещение освободить.
Данный документ поверг молодую семью в уныние: жили-жили, и вот на тебе. Вспомнилось, как в июне получили письмо от конкурсного управляющего Богданова с предложением выкупить квартирку. Цена в письме стояла смешная - 791 рубль за квадратный метр. А много ли у них этих метров? С радостью бы купили - да вот беда: у кого выкупать? Завода вроде как уже нет, да и адреса никакого не указано - ни в самом письме, ни на конверте.
Но не смотря на то, что семья имела преимущественное право на выкуп, первым этот адрес, видимо, узнал Андрей Тазов. Каким образом? Но законный договор составил и свидетельство получил.
Законный ли - вот в чем вопрос. Дело в том, как указывает Тазов в своем иске, он купил нежилое помещение. На это указывает и выданный главным бухгалтером ЖБИ-2 техпаспорт. Вот, черным по белому написано: назначение нежилого строения - административно-бытовой корпус, где расположены кабинеты, подсобные помещения, кладовки. Хороши кладовки, скажу я вам, в каждой - санузел и водопровод, кухня. Там, где «кладовка» побольше, и ванная имеется. Или это уже будет считаться кабинетом? Кстати, то, что помещение, где проживает Николай с семьей, было когда-то жилым, доказывают договоры от 98-го года, от 2000-го, от 2002-го.
Что еще настораживает в техпаспорте, выполненном в 2000-м году? То, что расположение входных дверей и санузлов никак не соответствует действительности. Жильцы перекроили или техпаспорт кто-то рисовал, не заглядывая в помещение? Побывав внутри квартирок, больше склоняюсь к последнему. Теперь постараемся ответить на вопрос: зачем и кому это выгодно? Наверное, тому, кто решил, что общежитие удобнее продать «под офис». А значит, срочно перевести жилой фонд в нежилой и продать его «по тихой». Что же люди, которые здесь живут (а семья Николая здесь не единственная, таких, как она, еще около пяти квартир)? Но кого заботят какие-то чужие люди, когда можно просто делать деньги…
